trong môi trường BĐS Q7 – phòng tập kết hàng loạt dự án sang trọng, văn minh và gần nội khu – việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia đang trở thành chọn đáng lưu ý đến với nhiều khách hàng. tuy nhiên, Sài Gòn Mia không cần khi là cái tên nổi bật vào phân khúc trung – cao cấp tại địa chỉ này. Sunshine City, Sunrise City, Luxcity, The Golden Star… đều là những đối thủ. bài viết sau đây tiếp tục so sánh Sài Gòn Mia với các căn hộ chung cư cao cấp cùng phương thức tại Q.7, magicvowel.com để giúp khách hàng bao gồm cái ngắm khách hàng quan và ra quyết định đúng đắn khi chọn thuê nơi an cư.
1. Vị trí: Sài Gòn Mia có ưu thế “vàng” ở Trung Sơn
giữa những Vì Sao làm đa số chúng ta lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia chính là vị trí độc đắc trực thuộc khu cộng đồng dân cư Trung Sơn – nơi sát giữa quận 7 và Q.8, biện pháp Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi xe. Khác với các căn hộ chung cư cao cấp như Sunrise City (nằm trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ) hay Luxcity (đường Huỳnh Tấn Phát), Sài Gòn Mia nằm tại yên tĩnh, không thật gần đại lộ nhưng lại đủ gần nhằm kết nối nhanh chóng với nội khu.
đặc biệt, với địa chỉ “giáp 3 quận” – Q1, Q7 và Q8 – thuê căn nhà Sài Gòn Mia mang lại cảm thấy sống gần trung tâm mà không cần chịu áp lực nặng nề cơ sở giao thông hoặc giá thuê mướn không thấp chút nào như trên Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
2. quy hoạch cũng như tiện ích: Sài Gòn Mia nổi bật phong cách cổ điển, đẳng cấp
điểm nhấn của thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là quy hoạch kiến trúc theo phong cách âu lục phong cách cổ điển – điều chưa thông dụng ở các dự án chung cư Q7. trong những khi Luxcity hay The Golden Star theo phong cách văn minh về tối giản, thì Sài Gòn Mia mang lại cảm thấy hoàng gia cùng với sảnh lễ tân ốp đá, trần cao, thiết kế bên trong tông vàng trắng cao cấp.
lợi ích trung tâm tại Sài Gòn Mia cũng không hề kém cạnh các dự án công trình khác. người đi thuê căn nhà Sài Gòn Mia có thể dùng hồ bơi tràn, nơi thể hình, sân căn vườn trên cao, căn nhà trẻ, cửa hàng mini… và cả địa điểm Shophouse tầng trệt dưới. đối với Sunrise City hay Eco Green, Sài Gòn Mia tất cả mật độ cộng đồng dân cư ít hơn, tạo ra cảm thấy bầu không khí riêng tư, mát mẻ.
3. giá bán thuê: Sài Gòn Mia sở hữu mức giá cạnh tranh
hiện nay, giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia xê dịch từ 9–15 triệu/tháng đến căn nhà 1–2 phòng ngủ, tùy theo tầng, hướng, thiết kế bên trong. So với các dự án cùng phân khúc giống như Sunrise City (từ 13–20 triệu), Sunshine City (16–25 triệu), thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia đem lại ưu thế trung tâm tài chính rõ rệt.
nổi bật, căn hộ 2 phòng nghỉ full nội thất tại Sài Gòn Mia tất cả giá thuê bình quân chỉ ở mức 12 triệu/tháng, nhưng quy hoạch cũng như vị trí lại không hề kém cạnh các căn hộ từ 15–17 triệu trong khu vực. cùng với Chi phí tránh, người mua hoàn toàn có thể chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia để vừa tiết kiệm ngân sách và chi phí vừa đáp ứng Trải Nghiệm ở tiện nghi.
4. mật độ xây dựng và không gian sống
Sài Gòn Mia đc đầu tư bởi Hưng Thịnh – một nhà đầu tư chú trọng cho quy hoạch xanh và ích lợi. tổng diện tích thiết kế chiếm 35% tổng khu vực, phần còn sót lại giành riêng cho cây cối, con đường nội Sở, sân chơi và lợi ích. nhờ vậy, thuê căn hộ Sài Gòn Mia trợ giúp người dân hưởng thụ nơi sống trong sạch, không thật rậm rạp.
trong những khi đó, một trong những dự án công trình cùng phân khúc giống như Sunrise Riverside hoặc Eco Green bao gồm mật độ căn nhà cao hơn nữa, số lượng cư dân to hơn, dẫn đến tập hợp thang máy thường bị quá tải vào khung giờ cao điểm, bầu không khí cộng đồng bị hạn chế.
5. giám sát và quản lý: Sài Gòn Mia đạt chuẩn tiện nghi phục vụ
Một Vì Sao khác làm nhiều khách du lịch hàng lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia chính là phục vụ quản lý chuyên nghiệp, an ninh 24/7. người dân ra vào bằng thẻ từ, tất cả camera giám sát ở hiên nhà, tầng hầm cũng như sảnh. bên cạnh đó, phí quản lý trên Sài Gòn Mia xấp xỉ khoảng 10.000đ/m2 – mức phù hợp vào phân khúc trung cao.
So với cùng 1 số căn hộ khác, khu vực bao gồm phí quản lý cao (từ 14.000đ mang lại 18.000đ/m2 giống như The Infiniti hoặc Midtown), thuê căn nhà Sài Gòn Mia mang lại lợi ích trung tâm tài chính dài hạn hơn, đặc biệt cùng với gia đình sinh sống dài lâu.
6. hiệp hội cộng đồng cư dân: thiên nhiên, hiện đại
Khác với rất nhiều chung cư lớn có độ phủ sóng quần chúng cao, nhiều phần khi là dịch vụ thuê mướn ngắn hạn hoặc người ngoại quốc, hiệp hội người ở trên Sài Gòn Mia đa số là gia chủ trẻ, nhân viên công sở và doanh nhân ổn định. nhờ đó, môi trường sống tại đây rất yên tĩnh, ít tiếng ồn ào, cũng như có đặc thù kết nối cao.
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ lựa chọn về không gian sống, mà còn khi là lựa chọn về môi trường sống – phòng gồm hàng xóm lịch lãm, phục vụ gần gũi cũng như không gian hiệp hội cộng đồng êm ấm.
7. tiềm lực dịch vụ cho thuê lại và đầu tư
với địa chỉ ngay nội khu, tham gia thuận tiện đến các trường quốc tế giống như RMIT, đại học Tôn Đức Thắng, Sư Phạm thể dục thể thao…, thuê căn nhà Sài Gòn Mia để cho mướn lại rất dễ dàng ra hàng. những căn nhà studio hay 1 phòng nghỉ nổi bật phù hợp cho sinh viên nước ngoài, giảng viên, hay người đi công tác dài hạn.
trong những lúc một vài dự án công trình khác trên quận 7 còn trong tiến trình bàn giao hoặc đang được quy hoạch (như Zeitgeist hoặc Eco Green), thì Sài Gòn Mia sẽ hoàn thiện cũng như sẵn sàng khai thác ngay, trợ giúp người thuê hay người mua không mất thời điểm chờ đợi.
8. hạ tầng giao thông và tham gia địa điểm
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia có nghĩa là với sự các bạn sẽ thuận tiện tham gia mang lại quận 1, Q.5, quận 7 chỉ trong 10–15 phút. Cầu Him Lam, cầu Nguyễn Văn Cừ và cầu Kênh Xáng là 3 con đường quan trọng trợ giúp người dân Sài Gòn Mia tiếp cận nhanh gọn các trung tâm thương mại, cơ sở y tế, khu trường học, và BĐS Phú Mỹ Hưng.
Một điểm cộng lớn khi là tuyến đường Metro số 4 sau này dự kiến tất cả trạm ngay khu vực Trung Sơn, khiến chất lượng căn nhà dịch vụ cho thuê tại Sài Gòn Mia sẽ còn tăng nhanh trong khoảng thời gian tới.
9. định hình tổng thể: tất cả nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia?
nếu như xét về vị trí, tiện ích, Chi tiêu cũng như tiện nghi ở, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia chính là lựa chọn thăng bằng và thông minh. Người đi làm tại nội khu, gia chủ trẻ, sinh viên nước ngoài hoặc người đơn côi đều có thể thuận tiện tìm được căn nhà phù hợp sau đây.
trong phân khúc từ 9–15 triệu/tháng, không nhiều dự án công trình tại Q.7 rất có thể mang đến những ưu thế đồng đều giống như Sài Gòn Mia. Dù không “nổi đình nổi đám” như những siêu dự án công trình của Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup hoặc Keppel Land, nhưng Sài Gòn Mia nổi bật với sự chỉn chu, xây dựng đẹp và nơi sống tuyệt vời, đặc biệt hợp lý cho tất cả những người đang tìm khu vực thuê căn nhà dài hạn tại Q7.
10. đối chiếu tiện nghi thi công: Sài Gòn Mia nổi bật nhờ người đầu tư sự uy tín
Một nhân tố không hề bỏ dở khi lựa chọn thuê căn hộ chính là tiện nghi xây dựng cũng như sự uy tín người đầu tư. Sài Gòn Mia đc phát triển bởi công ty lớn Hưng Thịnh – trong số những đơn vị có kinh nghiệm vào nghành nghề dịch vụ Bất Động Sản, điển hình với hàng loạt dự án hoàn thành đúng quy trình, xây dựng đồng bộ và phục vụ hậu mãi bài bản.
so sánh với các dự án công trình khác vào địa điểm như Sunshine City Saigon (Sunshine Group) hay The Infiniti Riviera Point (Keppel Land), Sài Gòn Mia tuy tất cả quy mô nhỏ nhiều hơn nhưng được hoàn thành cùng với tiêu chuẩn chất liệu cao, chống hút xuất sắc, thiết kế cách âm hiệu quả cũng như tường gạch thiệt (không phải tường thạch cao như 1 số dự án mới). Người thuê căn hộ Sài Gòn Mia thường định hình cao sự ổn định của hệ thống điện nước, chống nóng cũng như tiện nghi hành lang cửa số, ban công.
11. so sánh lợi ích ngoại khu: Sài Gòn Mia hưởng hạ tầng khu Nam
vị trí Sài Gòn Mia dù không nằm ở trục Nguyễn Hữu Thọ hoặc Nguyễn Lương Bằng – những con đường chính của Q.7 – nhưng lại liền kề Phú Mỹ Hưng, trợ giúp người dân thuê căn nhà Sài Gòn Mia dễ dàng tiếp cận những tiện ích ngoại vi đẳng cấp như:
- mua sắm SC VivoCity, Crescent Mall
- cơ sở y tế FV, Tâm Đức
- shop Coopmart, Lotte Mart
- khu trường học quốc tế giống như RMIT, VStar, Canadian International School
Khác cùng với Luxcity hay Hưng Phát Silver Star – thường phải di chuyển xa hơn để sử dụng những dịch vụ mà chúng ta đang đề cập – thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia trợ giúp tiết kiệm ngân sách và chi phí thời gian đi lại đáng chú ý, đặc biệt hợp với người làm công việc chính giữa hay gia chủ gồm con bé dại.
12. hợp lý cụm đối tượng người dùng thuê: Người trẻ, gia đình nhỏ, chuyên gia nước ngoài
Một điểm mạnh rộng lớn của dự án này là thuê căn hộ Sài Gòn Mia hợp với đa dạng đối tượng người dùng thuê. cùng với căn hộ 1 phòng nghỉ diện tích S từ 45–52m², những cặp đôi trẻ hay người lẻ loi hoàn toàn có thể thụ hưởng nơi sống riêng tư, chất lượng, tất cả thiết kế bên trong.
các căn hộ 2–3 phòng ngủ (diện tích từ 65–100m²) lại rất tươi đẹp với gia chủ có trẻ em, nổi bật khi căn nhà có sân chơi trẻ con, khu sinh hoạt hiệp hội và môi trường an ninh. ngoài ra, vị trí gần các trường quốc tế còn làm Sài Gòn Mia thu hút nhiều chuyên gia nước ngoài, giảng viên ĐH hoặc gia đình công tác ngắn hạn trên thành phố.
So với các dự án công trình như Sunrise Riverside hay The Golden Star, Sài Gòn Mia gồm cơ cấu căn nhà linh hoạt cũng như diện tích S đa dạng rộng, giúp người đi thuê dễ chọn.
13. so sánh khả năng giữ giá chỉ cũng như tăng giá thuê
môi trường cho mướn căn hộ trên Q7 vốn dịch chuyển đi theo chu kỳ luân hồi, nhưng Sài Gòn Mia là một trong nhiều ít dự án giữ giá bán ổn định vào 3–5 năm trở lại đây. Kể cả khi nhiều khu vực như ngôi nhà Bè, bình chánh đang được bùng nổ dự án công trình mới, thì giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia nhưng vẫn giữ mức cạnh tranh và tất cả xu hướng tăng nhẹ.
Tại Sao chính nằm ở chất lượng hoàn thiện tốt, dân cư chắc chắn cũng như địa chỉ ngay trung tâm. đối với Sunshine City – dù mới và đẹp rộng nhưng giá thuê mướn lại biến động lớn – thì Sài Gòn Mia đem lại cảm giác an tâm cho tất cả người thuê ở dài hạn cũng như người mua cho thuê lại.
14. so sánh giá cả sinh hoạt: Sài Gòn Mia trợ giúp tiết kiệm tổng Chi tiêu
bên cạnh tiền thuê ngôi nhà, người thuê còn lưu ý đến Chi tiêu hội họp hàng tháng giống như điện, nước, giữ xe, phí quản lý, Internet, lau chùi và vệ sinh… với mức phí quản lý thấp (khoảng 10.000đ/m²) cũng như Ngân sách gửi xe chỉ từ 100.000đ/tháng, thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiết kiệm ngân sách và chi phí rộng đáng chú ý so với các nhà ở đẳng cấp khác gồm phí quản lý từ 13.000đ–18.000đ/m².
ngoài ra, ngay trong khuôn viên Sài Gòn Mia bao gồm siêu thị mini, tiệm tạp hóa, quán cà phê, trợ giúp người đi thuê không cần ra đi để khu thương mại hàng ngày. đối chiếu với các dự án chỉ có lợi ích nội khu mà không có siêu thị tầng 1, thì Sài Gòn Mia dễ dãi hơn nhiều trong sinh hoạt thường ngày.
15. Dùng thử thực tế của người đi thuê căn hộ Sài Gòn Mia
nhiều người dân hiện tại chia sẻ rằng khi mới lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, họ chỉ kỳ vọng một nơi sống yên tĩnh cũng như chất lượng, nhưng sau vài tháng ở thì lại muốn ở lâu dài. Điểm cộng lớn là tập hợp điều hành chuyên nghiệp hóa, bảo đảm thiên nhiên, giải quyết sự cố nhanh, và đặc biệt là không gian sống trong sạch, ít tiếng ồn ào, không khí thoáng mát dựa vào ngay sông Ông Chủ Lớn.
Một người mướn nhiều năm nhận xét:
“Tôi từng sống sống Luxcity cũng như Sunrise City. cả 2 đều ổn, nhưng sau khoản thời gian chuyển hẳn qua thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tôi thấy rõ sự khác biệt về độ phủ sóng người dân và cảm giác ‘homey’ hơn hẳn. ở đây ít căn hộ nên mọi thứ nhẹ dịu, không xẩy ra quá tải vào giờ cao điểm.”
16. ưu thế đối với căn hộ còn mới xây dựng chưa hoàn thành
vào hoàn cảnh môi trường quận 7 đang được phát triển nhanh chóng với những siêu dự án giống như Zeitgeist, The Metropole Thủ Thiêm (liên quận), hay Empire City… nhiều bạn do dự nên chờ những dự án công trình mới mẻ hoặc lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia đã hoàn thành?
lời giải đáp tọa lạc sự chắc chắn cũng như tiềm năng vào sinh sống ngay của Sài Gòn Mia. các dự án công trình mới thường cần 1–2 năm nhằm hoàn thành, chưa tồn tại hiệp hội người ở chắc chắn, lợi ích chưa vận hành tất cả. Ngược lại, thuê căn nhà Sài Gòn Mia chất nhận được người đi thuê thụ hưởng ngay môi trường sống tiện nghi, không phải “chờ đợi tương lai” giống như ở những dự án công trình còn mới.
tóm lại
atviagrmenrx.com trong hoàn cảnh môi trường dịch vụ cho thuê đang dần bão hòa, việc lựa chọn không gian sống phù hợp không chỉ dựa trên giá chỉ mà còn nhờ vào tiện nghi ở lâu dài. Sài Gòn Mia – cùng với ưu thế về vị trí, quy hoạch, lợi ích và mức giá thành thích hợp – là lựa chọn sáng giá chỉ vào phương thức nhà ở tầm trung trên Q.7.
Dù quý vị khi là người thuê đặt ở hay thuê nhằm dự án tăng lãi, thuê căn hộ Sài Gòn Mia vẫn là đưa ra quyết định đúng đắn dựa vào mức ổn định, tiềm lực đội giá cũng như cộng đồng dân cư văn minh.